Та гэрээ будсан уу? Байшингаа будаж байна таны байшинг шинэ, шинэ өнгө төрхтэй болгож чадна. Та байшингийнхаа гадна талыг будах замаар өөрийн үзэмжийг сайжруулах боломжтой. Гэрийнхээ дотоод заслыг будах нь шинэ байшингийн үнэрийг мэдрэх болно. Гэхдээ та зураачдад зөвлөгөө өгдөг үү?
Төлбөрийн байрны зураачид
Гарчиг
Мэргэжлийн байшин будгийн компанийг сонгон, будах төсөлдөө будах огноог тогтоосны дараа та будгийн багийнханд зөвлөгөө өгөх шаардлагатай эсэхийг мэдэхийг хүсэх болно. Та ажлын төгсгөлд зөвлөгөө авахыг хүсээгүй байх, гэхдээ ийм байсныг та мэдээгүй байх.
Та байшингийн зураачдад зөвлөгөө өгдөг үү?
Үгүй ээ, та байшингийн зураачдад зөвлөгөө өгөх шаардлагагүй. Маш сайн ажлын талаархи зөвлөмжийг мэдээжийн хэрэг үнэлдэг.
Будгийн компаниуд нь зөвлөгөө авахаар хөөцөлдөж буй бизнес эрхлэгчдийн удирддаг хэд хэдэн өрөөсгөл сайтууд байдаг. Тэд танд хэт их хэмжээний цайны мөнгө өгөхийг санал болгож байгаа ч мэргэжлийн байшин зураачдад цайны мөнгө өгөх нь бүрэн сонголттой. Үнэн бол байшингийн зураачдад нэмэлт мөнгө өгөх зөвлөгөө ховор байдаг. Байшингийн зураачид үйлчилгээний мэргэжилтнүүд, мөн үйлчилгээний салбарын зарим үйлчилгээний ажлын байр санал болгож байхад, байшин будагч нар тийм биш.
Текст Зураачдын өөрсдийнх нь хэлснээр бол зураачид тийм ч түгээмэл биш юм. Ажлын өдрөөр зураачдад ундаа, хоол болон бусад ундаа өгөх нь илүү түгээмэл байдаг. Нимбэгний ундаа, мөстэй ус, кофе, пицца үргэлж алдартай байдаг. Энэ нь зураачдын талархлыг хүлээхээс гадна үдийн хоолонд явахаас сэргийлж, эцэст нь таны цагийг хэмнэж магадгүй юм.
Хэрэв та маш сайн байшин будах ажилд талархаж байгаагаа илэрхийлэхийн тулд цайны мөнгө өгөхөөр шийдсэн бол нэмэлт мөнгийг үнэлж, санаж байх болно. Хэрэв таны мэргэжлийн зураач танд үнэ төлбөргүй нэмэлт ажил хийсэн, урьдчилан таамаглаагүй хүндрэлийн талаар гомдоллоогүй, эрт дуусгахын тулд илүү их хүчин чармайлт гаргасан, илүү их миль туулсан, та угаасаа өгөөмөр ачигч хүн юм бол танд зөвлөгөө өгөхийг хүсч магадгүй юм. эсвэл та бэлэн бүтээгдэхүүндээ сэтгэл хангалуун байна.
Та байшин зураачдад хэр их зөвлөгөө өгдөг вэ?
Та өөрийн үзэмжээр байшин зураачдад сайн ажилд зөвлөгөө өгч болно гэдгийг санаарай, гэхдээ энэ нь шаардлагагүй юм. Хэрэв та зураачдаа ямар нэгэн зүйл өгөхийг хүсч байвал бэлэн мөнгө өгөхийн оронд ажлын өдөр хоол, ундаа авч өгөхийг бодоорой.
Хэрэв та гайхалтай байшин зураачдад бэлнээр мөнгө өгөхийг хүсч байвал ажлын хэмжээ, үйлчлүүлэгчдэд үзүүлэх үйлчилгээ хэр зэрэг сайн байснаас хамааран нэг зураачд 20-40 ам. доллар өгнө. Танай байшингийн зураачид зөвлөгөө авахдаа баяртай байх болно.
Хэд хэдэн сайтууд болон ёс зүйн мэргэжилтнүүд сайн үйлчилгээ үзүүлэхийн тулд 15% -иас 20% -иар цайны мөнгө өгөхийг санал болгодог боловч энэ нь энгийн практик биш ажлын хувьд энэ нь хэтэрхий их юм.
Байшингийн зураачид хэр их орлого олдог вэ?
АНУ-ын Хөдөлмөрийн статистикийн товчооны мэдээлснээр, мэргэжлийн байшин зураачийн дундаж цалин жилд 42,130 доллар байдаг бөгөөд энэ нь цагт 20.25 доллар болдог. Та хэн ч байшин зураач болно гэж бодож болох ч нэр хүндтэй уран зургийн компаниуд 3-4 жилийн дадлага хийх хөтөлбөрт хамрагдсан мэргэжлийн зураачдыг ашигладаг.
Будгийн бусад компаниуд болон ерөнхий гүйцэтгэгчид дагалдан сурсантай тэнцэхүйц албан бус сургалтанд хамрагдсан зураачдыг ашиглах болно. Эдгээр зураачид анх зураачийн туслахаар ажиллаж байхдаа гэр будаж сурсан байна. Танай зургийн багт зураачид болон "зураачийн туслахууд" (эсвэл туслахууд) байх магадлалтай.
Байшингаа будахдаа тэр юугаа мэддэг хүмүүстэй хамт явах нь маш чухал aдахин хийж байна, энэ дээр гараа туршиж үзэхийг хүсдэг таны хажуугийн өсвөр насны хүүхэд биш. Үгүй бол муу будгийг засахын тулд та өөрийн зардлаар байшингаа дахин будах хэрэгтэй болно.
Байшин будахад хэр их зардал гардаг вэ?
Шинэ будгийн ажил нь таны байшингийн өнгө үзэмжийг сайжруулж, шинэ дотоод засал чимэглэлийг өгч, байшингийн үнэ цэнийг нэмэгдүүлэх болно. HomeAdvisor-ийн мэдээлснээр, байшинг будах нь 1,762-4,432 ам.долларын үнэтэй, улсын хэмжээнд дунджаар 3,043 ам.доллар байдаг. Нэг метр квадратын дундаж үнэ нь таны байршил, хананы гадаргуугийн төрөл, ажлын хүндрэл зэргээс шалтгаалан 0.50-3.50 доллар хооронд хэлбэлздэг.
Байшинг будах нь зөв төлөвлөлт, бэлтгэл, багаж хэрэгсэл шаарддаг ажлын төрөл юм. Ихэнх тохиолдолд мэргэжлийн байшин зураачдад үлдээх нь дээр. Та байшин будах компани руу залгахаасаа өмнө яг хэдийг төлөх ёстойгоо мэдэхийг хүсэх болно. Манай байшин будах зардлын гарын авлага нь будгийн үйлчилгээнд мөнгө хэмнэхэд тусална.
Байшингийн дотоод засал чимэглэлийг будахад хэр үнэтэй вэ?
Байшингийн дотоод засал чимэглэлийн зардал нь таазны өндөр, налуу, байшингийн хэмжээ, будах обудтай эсвэл дэвсгэртэй эсэх, хэдэн давхаргаар будах шаардлагатай, байршлаас хамаарна. Зарим тохиолдолд арилжааны будгийн компани нь ямар ч хавтанг будах зардлыг салгаж болно.
Байшингийн дотоод засал чимэглэлийн зардлын ердийн хүрээ нь нэг квадрат метр тутамд 2-5 доллар байдаг. 2,500 хавтгай дөрвөлжин метр талбайтай байшингийн хувьд энэ нь 5,000-12,500 долларын дотоод засал чимэглэлийн зардал болно. Арилжааны будгийн компани нь шугаман хөл тутамд дунджаар $ 0.50-аас 1.50 долларын үнэтэй ямар ч хавтанг будах зардлыг салгаж болно. Үнийн өргөн хүрээг харгалзан орон нутгийн будгийн компаниудаас хэд хэдэн өөр үнийн санал ирүүлснээр та гэрийн будгийн сайн үнийг авах боломжтой.
Байшингийн гадна талыг будахад хэр үнэтэй вэ?
Байшингийн гадна талыг будах зардал нь тухайн байшин хэдэн давхар, давхаруудын өндөр, танай байшинд хэдэн давхар будаг шаардагдах, байшингийн бүх гадна хананы урт, хаана амьдарч байгаагаас хамаарна. Будгийн гүйцэтгэгч нь будах боломжтой гадаргуугийн нийт талбайг тооцоолж, ажлын тендерийг гаргана.
Гадна будгийн ердийн үнэ нь нэг байшингийн хувьд 1,500-аас 4,000 долларын хооронд хэлбэлздэг. Будах боломжтой талбайн квадрат метр тутамд ногдох зардал 0.50-3.50 доллар хооронд хэлбэлздэг. Бариул, үүдний хашлага, обудтай будгийн зардлыг заримдаа нэг шугаман хөл тутамд дунджаар 1-5 доллараар тусад нь үнэлдэг. Гадаргуугийн төрөл болон таны байршлаас хамааран гаднах будгийн төслүүдийн будгийн зардал нь олон янз байдаг. Мод эсвэл винил будахаас илүү стукко эсвэл тоосгоныг будах нь илүү үнэтэй байдаг. Тиймээс хэрэв та стукко эсвэл тоосгон байшинтай бол гаднах байшинг будах нь бусад төрлийн байшингаас илүү үнэтэй байх болно.
Байшингаа хэрхэн зөв будах вэ
Гэрээ будахын тулд эхлээд өөрт таалагдсан өнгөний схемийг сонгох хэрэгтэй. Байшингийн будгийн төсөл дээр чанарын үр дүнд хүрэхийн тулд Sherwin Williams эсвэл Behr зэрэг чанарын брэндийн будаг ашиглах нь чухал юм. Будгийн брэндийг сонгосны дараа дараагийн алхам бол өнгөний схемээ сонгох явдал юм. Та гэртээ будгийн өнгөт картыг будгийн дэлгүүр эсвэл гэрийн засварын дэлгүүрээс үнэ төлбөргүй авч болно.
Төгс өнгөний схемийг сонгох
Өөрийн дуртай хананы өнгөний схемийг олохын тулд будгийн картуудыг зурахыг хүсч буй ханан дээрээ барь. Өнгөний схемээ сонгосны дараа гэртээ дээж авахын тулд дуртай төрлийн будгийн жижиг лааз, сойз, дуслын даавуу худалдаж аваарай. Үүнийг үл үзэгдэх газар хийх нь дээр. Хэрэв та будаг нь таалагдахгүй бол өөр өнгөөр дахин оролдож болно. Таны харж буй будгийн сорилтын цэгүүд таны байшинг будсан үед бүхэлдээ бүрхэгдэх болно.
Будгийн карт ашиглахаас гадна та ямар ч будах шаардлагагүйгээр гэртээ янз бүрийн өнгөт схемүүдийг туршиж үзэх боломжтой! Apple Store эсвэл Android Play Store-оос хайж, байшин будах програмыг татаж аваарай. Өнгө дүрслэх програмууд нь танд ухаалаг утасныхаа камерыг ашиглан ханан дээрээ ямар ч будгийн өнгийг "оролдох" боломжийг олгоно. Хоёулаа Шервин Уильямс болон Бэр эдгээр програмуудыг үнэ төлбөргүй санал болгох.
Дараа нь өнгө дүрслэх аппликейшн ашиглан байшин тань дуртай өнгөөрөө ямар харагдахыг хараарай. Аппликейшн нь таны хана эсвэл бусад гадаргуу ямар байхыг таны дуртай өнгөөр нэг удаа харуулах болно. Энэ нь будгийн картуудыг буцааж авчирч, жижиг хэсгүүдийг будах туршилтыг давдаг. Үүнээс гадна, хэрэв та байшингаа дахин будахгүй байхаар шийдсэн бол эдгээр үзэмжгүй дээжийн будгийн толбо танд үлдэхгүй!
Уран зургийн гүйцэтгэгчийг сонгох
Та будгийн брэнд, өнгөний схем, ажлын цар хүрээг шийдсэний дараа орон нутгийн мэргэжлийн байшин будгийн компаниудаас хэд хэдэн тендер авахыг хүсэх болно. Ажлаа анх удаа зөв хийж гүйцэтгэхийн тулд мэргэжлийн байшин будагчдыг сонгох нь чухал бөгөөд мэргэжлийн хүмүүс хурдан ажилладаг байхад бусад нь хурдан ажиллаагүй тул хуваарьт саад учруулахыг багасгаж, будгийн үйл явц жигдэрч, зардлаа хэмнэх болно.
Байшингийн дотоод будаг худалдаж авахаасаа өмнө будгийн гүйцэтгэгчтэйгээ ярилц. Энэ нь таны худалдаж авахыг хүсч буй будагны төрөл тухайн ажилд тохирсон эсэхийг шалгах явдал юм. Өөр өөр газруудад өөр өөр төрлийн будаг хэрэгтэй бөгөөд таны зураач танд энэ талаар туслах болно. Шаардлагатай будгийн төрлөөс үл хамааран өнгөний зохицлын ачаар та сонгосон өнгөө ашиглах боломжтой болно.
Байшингийн будгийн талаар байнга асуудаг асуултууд
Хүмүүс ихэвчлэн байшин будах, худалдан авалт хийх талаар тодорхой асуултуудтай байдаг. Хүмүүсийн асуудаг хамгийн түгээмэл асуултуудын хариултыг эндээс байшингаа будах, худалдан авалт хийх талаар санал болгож байна.
Бид яагаад зарим мэргэжлээр зөвлөгөө өгдөг вэ?
Тодорхой мэргэжлээр ажилладаг ажилчдад үйлчилгээнийхээ төлөө мөнгө өгөх нь эелдэг хэрэг гэж үздэг. Гэтэл бид яагаад зөөгч, пицца хүргэгч, үсчин, тэр байтугай зураач хүртэл цахилгаанчин, сантехникч, мужаан зэрэг бусад мэргэжлүүдэд цайны мөнгө өгдөггүй юм бэ?
Түүхээс харахад, зөвхөн үйлчилгээний салбарт санал болгосон албан тушаалууд байсан. Судалгаанаас харахад хүмүүс бага орлоготой гэж ойлгогдож буй ажил эрхэлдэг хүмүүст ихэвчлэн зөвлөгөө өгдөг. Энэхүү олдвор нь ажилчдыг өгөөмөр сэтгэлээс ангижруулах гэсэн санааг баталж байна. Зөөгчийг цахилгаанчинтай харьцуулбал ихэнх хүмүүс зөөгч нь хөдөлмөрийн хөлсний доод хэмжээнээс бага цалин авдаг бол цахилгаанчин шударга цалин авдаг гэдгийг ихэнх хүмүүс хүлээн зөвшөөрдөг.
Мөн бид хэн нэгэнд хэр сайн ажил хийснийг нь хурдан дүгнэж чадвал мөнгө өгөх магадлал өндөр байдаг. Худалдагч хэр сайн ажил хийж байсныг бодитойгоор үнэлэхэд хэцүү боловч сайн байшин зурдаг хүмүүсийн хувьд хялбар байдаг. Гэрийн эзэд өөрсдийн байшинд хийсэн ажлыг хурдан үнэлж чаддаг тул гэрийн үйлчилгээнд зориулсан зөвлөмжүүд харьцангуй түгээмэл байдаг.
Та муу үйлчилгээнд хэр их мөнгө өгдөг вэ?
Үйлчилгээ муутай байсан ч цайны мөнгө үлдээх хандлага их байдаг ч та урамшуулал өгөхгүй байх хэрэгтэй. Цайны мөнгө авах нь шаргуу хөдөлмөрчдийг сайн үйлчилгээ үзүүлэх урамшуулал юм. Хэрэв та муу үйлчилгээ авч, цайны мөнгө үлдээвэл муу үйлчилгээг урамшуулж байна гэсэн үг. Гайхалтай үйлчилгээний хувьд мөнгө өгөх хэрэггүй.
Та Handy-ийн ажилчдад зөвлөгөө өгдөг үү?
Та Хандигаар дамжуулан зураач эсвэл бусад худалдаачдаа олсон уу? Та Handy-аас ажилчдад зөвлөгөө өгөх шаардлагагүй, гэхдээ хэрэв та хүсвэл онцгой үйлчилгээ авахын тулд үнэгүй зөвлөгөө өгөх боломжтой.
Хэрэв та цайны мөнгө үлдээхийг хүсвэл бэлнээр эсвэл Handy гар утасны аппликейшнээр дамжуулан мөнгө өгөх боломжтой. Дунджаар цайны мөнгө 10-20 долларын хооронд байдаг.
Ямар будагны өнгө нь байшинг зарахад тусалдаг вэ?
Төвийг сахисан будгийн өнгө нь боломжит худалдан авагчдын анхаарлыг татах замаар байшингаа зарахад тань тусална. Хэрэв танай байшин өвөрмөц эсвэл сонин өнгөний схемтэй бол байшингаа хурдан, илүү их мөнгө олохын тулд төвийг сахисан өнгөөр будаж үзээрэй.
Шинэ будаг нь байшин зарахад тусалдаг уу?
Тийм ээ, төвийг сахисан өнгөт будгийн шинэ давхарга нэмэх нь байшинг хурдан, илүү их мөнгө зарахад тусалдаг. HomeAdvisor-ийн мэдээлснээр байшингаа дахин буддаг гэрийн худалдагчид 1% -иас 3% илүү мөнгө олох тэгдэггүй хүмүүсээс илүү. 375,000 доллараар зарагдаж буй байшинг шинэхэн будаг нь 3,750-аас 11,250 доллар хүртэл нэмэгдүүлнэ.
Байшинг будах ажил хэр удаан үргэлжлэх ёстой вэ?
Байшингийн будгийн ажил нь гаднах будаг нь 5-7 жил, дотор нь 5-10 жил үргэлжилнэ. Гадна талын будаг нь хуурай уур амьсгалтай, стукко салаа дээр удаан үргэлжлэх болно. Хэрэв гэрт хүүхэд, амьтан байхгүй бол дотоод засал чимэглэлийн будаг удаан үргэлжлэх болно. Үгүй бол толбо, үрэлт болон бусад будгийн гэмтлийг далдлахын тулд илүү олон удаа будгаар будаж байхаар төлөвлө.
Ханан дээр аль хэдийн будгийн өнгийг хэрхэн тааруулах вэ?
Ханан дээрээ байгаа будгийн өнгийг төгс тохирохын тулд танд хоёр сонголт бий: өнгө тааруулах гар төхөөрөмж ашиглах эсвэл дор хаяж нэг инч квадрат хэмжээтэй будгийн чип цуглуулах.
Өнгө тааруулах гар төхөөрөмж, Color Muse гэх мэт, орчны гэрлийг хааж, будаг нь яг таарч байхын тулд өндөр чанартай өнгө мэдрэгч ашиглана.
Өнгө тааруулахын тулд будгийн чип ашиглахын тулд хананаасаа нэг инчийн дөрвөлжин будгийг хутгаар хайчилж ав. Будагны чипийг буйдан, зурагтын ард гэх мэт үл анзаарагдам газраас авах нь дээр. Дараа нь будгийн чипээ орон нутгийн Шервин Уильямс, Лоус, эсвэл руу аваач Home Depoт. Будгийн ажилтнууд спектрофотометр ашиглан тохирох будгийн өнгийг олно.
Хэрэв та мэргэжлийн будгийн компани ашиглаж байгаа бол компанийн эзэн, ахлагч, мастер, бригадын дарга нар будаж эхлэхээс өмнө таны будгийг тааруулж өгөх ёстой.
Хонгилын таазыг ямар өнгөөр будах вэ?
Цагаан будаг нь гэрлийг тусгадаг тул хонгилыг гэрэлтүүлэх түгээмэл сонголт юм. Харанхуй, бүдэг хонгилоос илүү муу зүйл байхгүй, гэхдээ та үүнийг цагаанаар будаж, нэмэлт гэрэлтүүлэг суурилуулснаар үүнийг засах боломжтой. Мөн хананы тод өнгийг тусгахын тулд цагаан тааз ашиглаж болох бөгөөд энэ нь таны хонгилыг илүү гэрэлтүүлэхэд тусална.
Байшин будагчдад лиценз хэрэгтэй юу?
АНУ-ын 35 мужид байшин будагчдад тусгай зөвшөөрлийн шаардлага тавьдаг. Байшин зураачдад тусгай зөвшөөрөл олгох шаардлагагүй 15 муж бол Колорадо, Айдахо, Иллинойс, Индиана, Кентукки, Мэн, Миссури, Нью Хэмпшир, Охайо, Оклахома, Өмнөд Дакота, Техас, Вермонт, Висконсин, Вайоминг юм.
Улс орнууд орон сууцны болон арилжааны будгийн үйлчилгээнд өөр өөр лицензийн шаардлага тавьдаг.
Хана будах нь орны хорхойноос ангижрахад тусалдаг уу?
Байшингийнхаа ханыг будах нь орны хорхойноос ангижрахад тусална, гэхдээ энэ нь будаг хэрэглэхийг орлохгүй. хортонтой тэмцэх компани. Хэрэв танай байшинд ор хөнжлийн ноцтой халдвар байгаа бол будах ажлыг хортон шавьжтай тэмцэх мэргэжилтэнтэй хослуулах ёстой.
Орны хорхойнууд гадаргууг зажлах чадваргүй тул ханан дахь ан цавыг битүүмжлэх замаар тэдгээрийг өрөөнд дахин оруулахаас сэргийлж чадна. Өрөөг дахин будахаас өмнө ханан дахь бүх хагарал, ан цавыг чигжээсээр дүүргэ. Цоорхой хаана байгаагаас хамааран чигжээс, шаваас эсвэл хуурай хананы нөхөөсийг ашиглана. Дараа нь өрөөг латекс будгаар будаж, орны хорхойг хананд нааж, хүнсний эх үүсвэрээс нь холдуул.